2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
武蔵野市
117.1万円/㎡
前年比-9.9%
ガーデニア武蔵野
東京都武蔵野市関前二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩16分
2006年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
7,566万円
80.6万円/㎡
5,886
7,006
8,126
9,247
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,006万円〜8,126万円
74.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデニア武蔵野
6,480万円（69.0万円/㎡）/ 1階 / 93.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,480万円 | 69.0万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 6,780万円 | 72.2万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 74.3万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 7,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 7,380万円 | 78.6万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,850万円 | 51.6万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 5,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 107.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 107.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 6,480万円 | 60.4万円 | 1階 | 107.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,480万円 | 69.0万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/04 | ライネスハイム武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 5,980万円 | 69.1万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和武蔵野西久保ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/04 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/22 | オーベル吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 5,150万円 | 67.2万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2021/03/04 | ベルメゾン武蔵野中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 7,580万円 | 97.0万円 | 78.14㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2022/07/07 | Nasic武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅14分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/13 | ゼファー武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 6,580万円 | 83.2万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/16 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,480万円 | 96.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/01 | パークハウス吉祥寺OIKOS 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅11分 | 6,220万円 | 85.6万円 | 72.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/13 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 5,899万円 | 77.5万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、武蔵野市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は武蔵野市の平均と比較して41.1%割安です。